融创服务(01516.HK)拟18亿元收购融创中国商管轻资产运营板块

浏览次数: 作者:admin 来源:未知 日期:2021-12-15
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格隆汇11月8日丨融创服务(01516.HK)发布公告,2021年11月7日,公司(作为买方)与融创中国(作为卖方)订立收购协议,据此,公司须通过收购目标公司100%权益的方式将融创中国商管轻资产运营板块整合至公司,代价为人民币18亿元。

目标公司(即融乐时代(海南)商业管理有限公司,为融创中国的间接全资附属公司)为融创文旅集团商业运营板块的运营管理公司,主要从事商业项目的研策服务、开业筹备服务、招商代理服务及运营管理服务。集团看好商业运营管理业务的发展方向。通过收购事项,集团成功布局了商业运营管理业务板块,并将收获一只组织架构完整且经验丰富的商业运营管理团队,提升综合服务能力和资产的专业运营能力,同时有效助力了商业项目的市场拓展。并且,收购事项有助于集团的物业管理业务与商业管理业务的协同发展,为业主和商业会员提供更全面、便捷、高品质的服务体验,从而进一步提升集团的市场地位。

截至该公告日期,目标集团已签约的商管项目28个,合约建筑面积约为372.9万平方米,其中在管项目21个,在管建筑面积约为305.4万平方米。目标集团已签约的商管项目中,融创集团自持的商管项目建筑面积约为343.5万平方米,占比约为92%,来自第三方的商管项目建筑面积约为29.4万平方米,占比约为8%。

2021年11月7日,公司(为其本身及代表集团)与融创中国(为其本身及代表融创集团)订立商业管理服务框架协议。据此,集团成员公司同意于2021年11月7日至2041年11月6日止20年期间向融创集团成员公司提供商业管理服务。

此外,自2021年11月7日起,融创集团执行总裁兼融创文旅集团总裁路鹏先生已获委任为非执行董事,环亚娱乐国际,为集团的商管业务发展提供指导。同时,融创文旅集团副总裁兼商管公司总经理张媛女士已加入集团,获委任为集团副总裁兼商管公司总经理,继续负责商管业务的日常运营管理。

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